购买一套商品房，却迟迟签不了网签合同，近日，抚州一名购买了伟星·清华门的业主罗先生向记者反映，由于业主的购房价远远高于开发商在房管局的核准价，付完首付后签合同的事就一直悬在那，导致该套房一直无法顺利成交。
罗先生告诉记者，今年10月7日，他在伟星·清华门订了一套80多平米的住宅房，房号为3栋1单元1802，单价为8138元/平米，当场交纳了2万元定金，并签订了一份《抚州清华门商品房认购协议》，收款单位为江西昌兴编织有限公司。随后在售楼小姐的催促下，罗先生于当天交了二十余万元的首付，并被通知到银行办理按揭所需要的材料，等材料办完他返回到售楼部索取网签合同，售楼小姐让他等两天，过了几天后，罗先生再去售楼部，对方竟一直推脱是房管局的问题导致做不了网签，接下来罗先生便陷入了遥遥无期的等待中。
心生狐疑的罗先生登录到抚州高新区房产信息网进行查看，发现他购买的这套房在该网站上显示的挂牌单价为7200元/平米，于是便再次向售楼部咨询此事，不料对方称他要不无限期等签合同的日子，要不就退房。罗先生十分不解和气愤，由于对方的原因导致他无法完成成交，浪费自己时间不说，还耽误自己买房这样的大事。罗先生认为如果对方在违规销售应该由开发商承担这个后果。然而两个多月过去了罗先生的问题迟迟没有得到解决。
12日，记者与伟星·清华门的负责人胡总取得了联系，他在电话中告诉记者公司正在处理此事，并不等记者说完就挂断了电话，等记者再致电过去，对方一直挂断。13日，该楼盘负责人杨总接受了记者的采访，他告诉记者，由于罗先生未在规定时间内及时提供银行贷款所需材料，无法确定罗先生是否具备贷款资格，这才导致合同签不了无法顺利成交。至于房价问题，杨总表示从法律层面上讲，双方有关价格方面的协议是有效的，之所以造成销售价格和房管局备案价的差异是他们工作中的失误，他们愿和罗先生协商解决，如协商不了希望双方走司法途径解决。 记者从分管此事的抚州高新技术产业园区规划局尧局长处得知，经查询，罗先生购买的这套房在房管局的核准价确实是7200元/平米， 尧局长立即拨通胡总的电话，并告知根据有关政策，销售价不得高于在房管局的核准价，也就是说，该套房价需调回到7200元/平米及以下。事后尧局长记者解释，罗先生买的这套房可能是比较早备案的，所以价格比较低，高于核准价销售是违规操作，他们会责令开发商下调价格。 据了解，罗先生也向尧局长反映了此事，尧局长给出的答复是“已经通知开发企业整改，政策我们已经告知他们了”。 罗先生的合理诉求能否得到解决？伟星·清华门是否整改到位？江南都市报全媒体记者将继续关注此事。 |
